七七笔趣阁

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第339章 房地产（第1页）

这幸灾乐祸的模样，向南忍不住笑起，道：“萧哥，过分了啊！怎么说也是同行，收敛着些。”

萧腾笑骂，语气却是洋洋得意，“你小子跟我装吧，人耀阳现在这副惨状，你有大半的功劳，别在这装什么大好人。

哎，今年咱是能过个好年了。”

向南弹弹烟灰，道：“萧哥，你就别老盯着这耀阳了，咱的竞争对手可不止这一家，可万不能懈怠，你发觉没，就这几个月功夫，其他地方我不清楚，就京城地面又冒出好些生面孔，上次的那工程招标会，好些咱都不认识。

可不能有点成绩就沾沾自喜，不然这耀阳眼下的现状，就会同样发生在咱龙腾身上。

逆水行舟，不进则退，咱呐，远不到放松的时候。”

萧腾点头！

向南继续道：“萧哥，年后我还有个打算，咱这边再成立一个房地产公司，你觉得怎么样？”

“房地产？”萧腾怔下。

“对！房地产！”

向南道：“你现在看看，不说前几年，就今年，这来京城打工的人，都有多少！

人多了，离不开衣食住行，住是排第三位，这么些人口进来，住哪呢？肯定就是得盖更多的房子，这对咱龙腾来说可是个好机会。

你发现没，就前几年，78，79年时，那护城河外一圈都还是一片一片的大野地，就是郊区，现在再瞅瞅，我家那一片边上，都是在盖楼房，商场、学校、医院等都是有。

都不用等几年，我估摸顶多一两年时间，那也就是市中心的地段了，你自己感受感受，变化可是相当惊人的。”

这么一说，萧腾细一想，开口道：“还真是，就我丈母娘家，在大山子那边，地段够偏了吧，前些天我过去，不少路段周边都是在盖楼，你要过个一年半载过去，怕是都要迷路。”

“所以啊，咱得好好把握住这机会才是”，向南道：“不瞒你，这想法我一直都有，只是之前一个就是咱龙腾刚起步，还没有能力自己拿地盖楼的实力。

再者，房地产这块市场也是刚起步，上面的风向还不明确，所以一直没动手，不然啊，早就开干了。”

萧腾却是担忧道：“向南，咱龙腾现在是有些资产了，发展前景也不错，不过自个拿地盖房，里面所需要各方面协调的工作，可不是咱现在给人搞工程那么简单了。

不说别的，单就资金这一块，那王家堡村炼钢厂拆除项目，后续的商品房建设，咱不都是分包给其它工程公司了，一口哪吃得下。

拿地的资金，盖房的资金，这可都是大头，而资金回流呢？你得等到楼房盖好，售卖出去后，这时间短则一两年，长则三四年，甚至更长，咱哪耗得起，资金链要一断裂，这可不是开玩笑的。”

向南点头，“萧哥，你说的这些也确实是潜在的风险，主要还是资金问题，这好办，向银行贷款就是。

我想以龙腾建筑目前本身的资产和良好的债务状况，贷款审批应该不难。

先把地皮拿下，再以地皮作为抵押，进行二次贷款，加上龙腾本身的资金流，这不就有了盖房的资金。

咱本身就是建筑公司，盖楼工期上不用担心延误，质量工程也能有保障，自家的房子，肯定不会乱来的。